DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS:

OBJETO GENERAL DEL PUESTO:

Organizar, coordinar y supervisar su unidad de actividad dentro del Territorio Histórico asignado.

FUNCIONES BÁSICAS DEL PUESTO:

1. Coordinar y supervisar la actividad derivada de su unidad de trabajo en las Oficinas Territoriales, definiendo la distribución de recursos y tareas.
2. Coordinar la aplicación de instrucciones y formatos adscritos a la actividad.
3. Dar soporte a su Responsable de Unidad para el traslado de operativas a las oficinas territoriales, establecimiento de objetivos, unificación de criterios, etc. 
4. Responder y coordinar incidencias, consultas, reclamaciones, solicitudes, etc. de los diferentes agentes externos e internos.
5. Liderar actividades masivas de su ámbito de actuación. 
6. Liderar y participar en equipos de proceso de su ámbito, así como responsabilizarse y participar en Proyectos de Mejora.
7. Establecer las relaciones y conexiones necesarias con las Delegaciones Territoriales de Vivienda así como con agentes externos, que sean necesarias para la gestión de los asuntos de las Oficinas Territoriales en su ámbito de actuación.
8. Coordinarse con otras unidades de la Oficina Territorial en aquellos asuntos que así lo requieran.
9. Realizar apoyos a trámites de contratación, coordinación y seguimiento del funcionamiento de las contratas. Y gestionar las facturas derivadas de las gestiones ordinarias de su actividad.
10. Y en general, realizar todas aquellas funciones necesarias para la consecución de los objetivos establecidos, de similar naturaleza y cualificación.

Diplomatura en el ramo técnico de vivienda:

• Arquitectura TécnicaArquitectura Técnica y Edificación
• Ciencia y Tecnología de la Edificación
• Edificación
• Estudios de/en Arquitectura
• Fundamentos de Arquitectura
• Fundamentos de Arquitectura y Urbanismo
• Ingeniería de Edificación

Titulación equivalente o superior a las anteriores.

B2

• Experiencia mínima de 2 años en puestos similares a los ofertados. 
• Conocimientos específicos de puesta en marcha, puesta a punto, mantenimiento y conservación de viviendas y edificios (preventivo y correctivo). Podrá justificarse mediante formación específica en éste área de conocimiento u otra acreditación suficiente que así lo justifique.
• Conocimientos de Normativa Técnica. Podrá justificarse mediante formación específica en éste área de conocimiento u otra acreditación suficiente que así lo justifique.
• Conocimientos de ofimática a nivel de usuario que serán acreditados mediante la certificación de estar en posesión de IT txartelas en Word, Excel y Outlook o mediante cursos de formación en esos programas.
• Carnet de conducir: B

Los y las aspirantes deberán registrar y enviar su curriculum vitae respondiendo a la oferta de referencia A/5756 COORDINADOR O COORDINADORA TERRITORIAL DE MANTENIMIENTO DE GIPUZKOA Y ARABA Y CONFORMACIÓN DE BOLSA DE EMPLEO, exclusivamente a través de la página web de CAMPO & OCHANDIANO (https://www.campo-ochandiano.com/)

Bases de proceso de selección COORDINADORES-AS MANTENIMIENTO

Tema 1.- Criterios y gestiones de mantenimiento preventivo, correctivo y conservación. Puesta en marcha y puesta a punto de viviendas y edificios. Gestiones de proveedores de informes, servicios técnicos, reparaciones y reformas. Inspección Técnica de Edificios.

• Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación y Parte I
• Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda (ITE).
• Decreto 117/2018, de 24 de julio, de la inspección técnica de los edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco.

Tema 2.- Requisitos documentales para el mantenimiento de los edificios destinados a vivienda. Gestiones energéticas básicas: suministros, instalaciones de calefacción, ACS y electricidad, eficiencia energética y certificaciones energéticas. Revisiones periódicas obligatorias en instalaciones de edificios

• Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
• Decreto 250/2003, de 21 de octubre, sobre el Libro del Edificio destinado a vivienda.
• Ascensores: Reglamento aparatos elevación y manutención de los mismos. E Instrucciones Técnicas Complementarias MIE-AEM-1, "Ascensores electromecánicos".
• Equipos eléctricos: Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT). Instrucciones Técnicas Complementarias. Norma Técnica para las Instalaciones de Media y Baja Tensión. Norma Técnica para Instalaciones de Enlace en Edificios destinados preferentemente a Viviendas.
• Sistemas energéticos: Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) e Instrucciones Técnicas Complementarias
• Incendios: Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio y Real Decreto 513/2017, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.
• Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
• Real Decreto 564/2017, de 2 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
• Decreto 25/2019, de 26 de febrero, de certificación de la eficiencia energética de los edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco, su procedimiento de control y registro.

Tema 3.- Aseguramiento de edificios: pólizas, corredurías y compañías de seguros. Gestión de siniestros.

• Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
• Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro.

Tema 4.- Aplicaciones de Gestión de Mantenimiento Asistido por Ordenador (GMAO): gestión de incidencias técnicas, planificación de mantenimiento preventivo y correctivo. Análisis e implantación de mejoras.

• Sistemas de información para la gestión del mantenimiento: Principios básicos de los flujos de información para la gestión del mantenimiento. La norma UNE-EN 13460-2003 en los tipos de documentos de mantenimiento. Criterios para el diseño e implantación de los sistemas GMAO
• Características de los costes del mantenimiento: Clasificación y distribución de los costes en mantenimiento. Sistemas de información contable

Tema 5.- Normativa Técnica: Código Técnico de la Edificación y accesibilidad.

• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación y Parte I
• Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio
• Documento Básico SUA Seguridad de utilización y accesibilidad
• Decreto 68/2000, de 11 de abril, por el que se aprueban las normas técnicas sobre condiciones de accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y sistemas de información y comunicación (General y vivienda)

Tema 6.- Normativa de viviendas de protección pública de la CAPV. Criterios de diseño de edificios de alquiler social. Estudio y análisis de informes, proyectos y documentación técnica.

• Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda: CAPÍTULO VI: Régimen jurídico de las viviendas de protección pública y los alojamientos dotacionales
• Orden de 12 de febrero de 2009, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, por la que se aprueban las Ordenanzas de Diseño de Viviendas de Protección Oficial.

Tema 7.- Normativa de Arrendamientos Urbanos.

• Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
• Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. CAPÍTULO VIII: Depósito de fianzas y registro de contratos de arrendamiento de fincas urbanas
• Decreto 42/2016, de 15 de marzo, del depósito de fianzas y del Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Euskadi.

Tema 8.- Ley de Vivienda. Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda.

• CAPÍTULO III: Competencias, planificación y programación
• CAPÍTULO V: Sistema residencial de protección pública: definición y tipos de viviendas de protección pública y alojamientos dotacionales
• CAPÍTULO VI: Régimen jurídico de las viviendas de protección pública y los alojamientos dotacionales
• CAPÍTULO IX: Garantías jurídicas del uso adecuado, de las condiciones de habitabilidad y de la función social de las viviendas

Tema 9.- Ley de Contratos del Sector Público. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

• TITULO PRELIMINAR
• LIBRO PRIMERO: Configuración general de la contratación del sector público y elementos estructurales de los contratos

TÍTULO I. Disposiciones generales sobre la contratación del sector público

CAPÍTULO I. Racionalidad y consistencia de la contratación del sector público

TÍTULO II. Partes en el contrato.

CAPÍTULO I. Órgano de contratación

TÍTULO III. Objeto, presupuesto base de licitación, valor estimado, precio del contrato y su revisión

CAPÍTULO I. Normas generales

TÍTULO IV. Garantías exigibles en la contratación del sector público

CAPÍTULO I. garantías exigibles en los contratos celebrados con las Administraciones Públicas

• LIBRO SEGUNDO. De los contratos de las Administraciones Públicas

TÍTULO II. De los distintos tipos de contratos de las Administraciones Públicas

CAPÍTULO I. Del contrato de obras

CAPÍTULO V. Del contrato de servicios

Tema 10.- Programa de Vivienda Vacía «Bizigune» y criterios técnicos de admisión de viviendas libres al parque de arrendamiento protegido. Estudio y análisis de informes, proyectos y documentación técnica.

• Decreto 466/2013, de 23 de diciembre, por el que se regula el Programa de Vivienda Vacía «Bizigune».
• Decreto 144/2019, de 17 de septiembre,por el que se regula el Programa de Intermediación en el MErcado de Alquiler de Vivienda Libre ASAP

Resultados provisionales FASE 0 (PDF, 196 KB)

Resultados definitivos FASE 0 (PDF, 65 KB)

Respuestas ejercicio 1 (PDF, 252 KB)

Resultados provisionales FASE 1 y FASE 2 (PDF, 39 KB)

Resultados definitivos FASE 1 y FASE 2 (PDF, 39 KB)

Resultados provisionales FASE 3 (PDF, 20 KB)

Resultados definitivos FASE 3 (PDF, 20 KB)

Listado final (PDF, 37 KB)

Bolsa de empleo de coordinador de mantenimiento (PDF, 433 KB)